حامد مظاهریان درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره‌بهای واحدهای مسکونی گفت: با افزایش سرمایه‌گذاری، تولید مسکن در کشور بیشتر می‌شود و با افزایش عرضه آن در بازار و ایجاد رقابت، مستاجران می‌توانند در بلند و میان‌مدت واحدهای مناسبی را انتخاب کنند. هر چند در کوتاه‌مدت ممکن است، کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی سبب افزایش نرخ اجاره‌بها شود و موجران تقاضای اجاره‌بهای بیشتری داشته باشند اما در بلندمدت و میان‌مدت به‌نفع مستاجران خواهد بود.
وی با بیان این‌که وزارت راه و شهرسازی همواره از کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی حمایت می‌کند، تصریح کرد: نرخ بهره پایین بانکی کمک می‌کند تا هزینه‌های ساخت و ساز واحدهای مسکونی نیز در کشور کاهش یابد. در صورتی که سرمایه‌های سپرده شده در بانک‌ها وارد حوزه مسکن شود، سرمایه‌گذاری در این بخش افزایش و عرضه و تقاضای مسکن نیز وضعیت متعادلی پیدا خواهد کرد.
مظاهریان درباره وضعیت بازار مسکن یادآور شد: همان‌طور که در چهار سال گذشته قیمت مسکن آنچنان رشدی نداشته، وضعیت بازار نشان می‌دهد سال آینده نیز قیمت واحدهای مسکونی در کشور افزایش شدیدی نخواهد داشت. سیاست وزارت راه و شهرسازی حمایت از مصرف‌کنندگان است و ما مخالف هرگونه سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن کشور هستیم. پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در آینده متناسب با نرخ تورم خواهد بود و بازار کشش افزایش قیمت شدید مسکن را ندارد.
تازه‌ترین آمارهای منتشره بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد ۱۴ هزار و ۵۰۰ واحد آپارتمان مسکونی در تیرماه معامله شد که در مقایسه با خردادماه ۲۵ درصد کاهش داشته است.
