بامداد جنوب: دو هفته از صدور ابلاغیه اجرایی افزایش وام مسکن مهر (از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان) می‌گذرد اما شرایط سخت بانک مسکن برای دریافت کنندگان، سازندگان مسکن را سردرگم کرده است.
در حالی که افزایش ۱۰ میلیون تومانی وام مسکن مهر آغاز شده است اما سازندگان مسکن مهر تمایلی برای دریافت این وام ندارند؛ شرایط سخت پیش روی انبوه سازان موجب شده آنها عطای افزایش وام (۳۰ به ۴۰ میلیون تومان) را به لقایش ببخشند؛ البته در این میان تعدادی هم با تجمع در مقابل ادارات بانک مسکن خواستار تغییر سه شرط اساسی برای دریافت کنندگان این وام شده‌اند که تاکنون این اعتراضات و تجمعات بی‌اثر بوده و این سه عامل بازدارنده همچنان باقی است.
یکی از اعضای هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران که از پیمانکاران طرح مسکن مهر است با انتقاد از شروط غیراصولی بانک مسکن به خبرنگار مهر، می‌گوید: براساس شروط اعمال شده هیچ پیمانکاری نباید چک برداشتی داشته باشد ضمن این‌که باید مفاصا حساب مالیاتی خود را تا سال ۹۴ پرداخت کرده و حسابرسی فعالیت‌های مالی پیمانکار هم تا سال ۹۴ تکمیل و تائید شده باشد.
محمدرضا نوریان شمیرانی می‌افزاید: وجود این سه شرط در حالی است که شرکت‌های پیمانکار، حسابرسی (ارائه اظهار‌نامه مالیاتی، جلسات حل اختلاف، بررسی لوایح مختلف) فعالیت‌های مالی سال ۹۴ را تازه آغاز کرده‌اند و دراین میان سازندگان طرح مسکن مهر به‌دلیل عدم موازنه در پرداختی و دریافتی این طرح، چک برگشتی دارند. به گفته وی، به‌نظر می‌رسد بانک مسکن با توجه به الزام شروط موجود، به‌دنبال عدم پرداخت وام به سازندگان است. اگرچه آورده متقاضیان باید صرف ساخت واحدها می‌شد اما به‌دلیل نبود برنامه‌ریزی منسجم این مبالغ در مسایل زیربنایی و روبنایی (آب، برق، گاز و ...) هزینه شد و همین موضوع سبب شد که پیمانکار برای ساخت هزینه کمتری دریافت کرده و پروژه طولانی و مشمول افزایش قیمت شده است.
پیمانکار طرح مسکن مهر بیان می‌کند: باتوجه به افزایش هزینه‌های ساخت و ساز مسکن در سال‌های گذشته، وزارت راه و شهرسازی الحاقیه‌هایی را برای حمایت از سازندگان صادر کرد اما به‌دلیل نیاز پروژه‌ها به منابع مالی و باتوجه به این‌که متقاضیان هم توانایی پرداخت نداشتند وزارت راه و شهرسازی تصمیم گرفت که با افزایش وام از پیمانکاران حمایت کند تا پروژه‌ها هر چه سریع‌تر تکمیل شود.
وی با اشاره به اهمیت افزایش این وام در تکمیل طرح مسکن مهر تصریح می‌کند: این افزایش وام متعلق به پیمانکاران است زیرا متقاضی قادر به پرداخت نیست و صدور ابلاغیه جدید بانک مسکن مربوط به مصوبات سال ۹۲ بود و هم اکنون بعد از سه سال اجرائی شده است. این افزایش وام با توجه به پیشرفت کار به پیمانکار پرداخت می‌شود و به‌رغم این‌که دولت در حال سروسامان دادن طرح مسکن مهر است بانک مسکن به‌دنبال سنگ‌اندازی است و منابع مالی دریافت شده از وام‌های متقاضیان را برای تکمیل این طرح استفاده نمی‌کند. دلیل سنگ‌اندازی بانک مسکن منافع اقتصادی این بانک است زیرا وام مسکن مهر با سود کم پرداخت می‌شود و این بانک می‌تواند با پرداخت سایر وام‌ها سودهای ۱۸درصد از متقاضیان دریافت کند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با اشاره به شرایط مختلف افزایش وام مسکن اظهار می‌کند: رایزنی‌ها برای تعیین درصد سود این وام ادامه دارد اما پیش‌بینی می‌شود این وام بهره ۴ تا ۶ درصدی داشته باشد و شنیده‌ها حاکی ازآن است که رقم ۴ تا ۸ درنظر گرفته شده است. اگر بانک مسکن شروط سخت خود را تعدیل کند سازندگان توانایی دریافت این وام را خواهند داشت و امکان تسریع در تکمیل طرح مسکن مهر وجود دارد اما در صورتی که شروط باقی بماند طرح مسکن مهر همین روند کنونی را ادامه می‌دهد.
